Продается проект строительства «Придорожного многофункционального комплекса» по адресу: Московская область, город Долгопрудный, старая трасса Дмитровского шоссе. Описание проекта: Земельный участок 0,65га, площадь застройки – 2745м2, площадь покрытий – 4854м2, общая площадь земельного участка (включая благоустройство прилегающих территорий, в т.ч. автобусная остановка) -7599м2, Здание Торгового центра: общая площадь – 5744м2, в т.ч. площадь 1 этажа – 2605м2, площадь 2 этажа – 2562м2, площадь 3 этажа (технический) – 577м2. Текущее состояние проекта: 1.Собрана в полном объеме Исходно-разрешительная документация, включая все необходимые решения и согласования Администрации, технические условия - газификация, водоснабжение, канализование, телефонизация и пр,2. Разработан проект, включая рабочую документацию,3. Проект согласован во всех инстанциях,4. Проект имеет положительное Заключение Мособлгосэкспертизы,5. Получено Разрешение на строительно-монтажные работы. Состояние стройплощадки: Ведутся строительные работы по возведению каркаса здания и межэтажных перекрытий.
Форма купли продажи проекта: продажа ооо «цпрд»– владельца проекта. При этом ооо «дсму-инвест» как технический заказчик готово продолжить работу на объекте до получения разрешения на ввод в эксплуатацию.Условия продажи: Предлагается к продаже до 100% участия в ооо «цпрд» - владельце проекта. Цена за 100% составляет 69млн. рублей.Кроме того, стоимость строительно-монтажных работ до получения разрешения на ввод в эксплуатацию составит 160млн. рублей. Часть смр уже профинансирована и выполнена, и работы продолжаются. Примечание к стоимости смр: стоимость не учитывает отделочные и электромонтажные работы внутри арендных зон.При продолжении работ нашими силами – мы можем оставить 10-15% доли участия в ооо «цпрд» в своем владении и тем самым разделить с Вами риски реализации проекта.

Фотографии объекта

• 

•